賃貸契約のハウスクリーニングについて

賃貸住宅を契約する場合、退去時のハウスクリーニングは意識しておかなければならない事の一つです。
経年劣化の範囲内の汚れは仕方がないと考えるのが一般的ですが、退去時にトラブルにならない様にするためにはハウスクリーニングについてどのような取り決めになっているのかをしっかりと確認しておくべきです。
いざ退去の際になってから高額なハウスクリーニング費用を要求される場合がありますので、住宅選びの際にはしっかりと調べておきたいポイントになっています。
よくあるパターンとしては敷金に含まれているというケースです。
その場合には敷金が満額帰ってくることは諦めておいた方がよいかもしれません。
あるいはハウスクリーニング代として入居時に一定額を収めておくという方法も賃貸住宅では一般的です。
住宅探しをする段階ではこの様な余計な費用がかかる住宅を避けがちですが、明確にコストを提示している賃貸住宅の方が安心できるという特徴もあります。

賃貸でタバコを吸うリスクとは

賃貸でタバコを吸うリスクとは 賃貸で部屋を借りた際に、壁紙の張替え費用などは経年劣化で負担割合が考慮される場合がありますが、それはきれいに清潔に部屋を使っていた場合のみに、通常損耗の範囲として扱われることになります。
タバコのヤニ汚れがある部屋の場合、壁紙の張替費用は全額請求となってしまいます。
賃貸を借りて長い場合、通常損耗をしているはずという考えもありますが、通常の場合、立会いの場には、不動産会社の営業担当が来ることはありません。
退去の立会いの場合には、リフォーム専門業者が委託されて立会いを同行しますが、そういった方は法律について良くわからないため、入居者が不動産管理業者と結んだ契約書を重視するため、契約書に書かれている破損箇所、汚損箇所について入居者は現状復帰の費用を負担する義務があるといった旨について必ず記載されているため、その記載に基づき、全額請求をすることになります。
それでも意義があるという場合は、法律専門家と話をして、お年どころを見つけるほかありません。
タバコのヤニは特に工事費用が多額になってしまう要因になりやすいです。
タバコのヤニの場合、部屋の壁紙の張替に加え、通常より割高なクリーニング代が発生するため、賃貸ではタバコを吸わないことがお勧めです。

新着情報

◎2017/10/18

駅徒歩が遠い物件がオススメ
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

東京の賃貸で二人暮らし
の情報を更新しました。

「賃貸 タバコ」
に関連するツイート
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スマホやアイコス 、外出すると常に充電問題がつきまとってものすごく煩わしい。だから最近紙タバコをよく吸うんだけど、部屋で吸えないのがやっぱりキツイ。壁紙真っ黄色に染まった室内喫煙OKの賃貸ないの?そんなの幸せの黄色い壁紙だよ。住みたい。

RT @UniverseRumble: [スタジオオリエンタルアート茨木へのアクセス] JR茨木駅の西口から降りて賃貸住宅サービスのある道に渡り、真っ直ぐ行くと煙草屋があるのでその横の道を通り、つけ麺の看板がある道の奥に行くとcoffeeシャンの看板があります、そこの2階に登れ…

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頼むから賃貸タバコ吸うな 仕事終わらん

ベッドで電気毛布 時々起きて煙草とコーヒー 騎士団長殺しの続きを読むか スマホいじってるか 賃貸情報見るか

やばい、賃貸の網戸にタバコで穴開けちまった

そういえばこの賃貸 タバコはアウトだけどガスバーナーOKなのかな?

返信先:@rkbryo 喫煙者から見ると反対、何処で吸うの煙草の販売禁止でもしないと、我が家は個人事業者事務所賃貸アパート4月から部屋の一部に喫煙ルームが義務化される、賃貸に作れない

不動産管理会社様の導入事例です。管理受託しているマンスリーマンションの退去時の脱臭に、当社オゾンクラスター1400で30分稼働させています。油の臭い、たばこの臭い、入居者の体臭・汗の臭いに大きな効果を発揮しています。賃貸不動産、賃貸物件の脱臭にぜひご検討ください buff.ly/2TnHjd0 pic.twitter.com/gmt2TXeXV8

Twitter【公式】オゾン発生器のオゾンマート@ozonemartjp

返信 リツイート 1/27(月) 7:00

一人住まいになったら、もちろん賃貸物件を借りて住むわけだから、タバコの煙による壁の汚れは、もってのほかだろうね、衛生的にね。 でも、タバコやめられないとしたらば、空気清浄機見つけるとか、色々対策もできないこともない。