賃貸契約のハウスクリーニングについて

賃貸住宅を契約する場合、退去時のハウスクリーニングは意識しておかなければならない事の一つです。
経年劣化の範囲内の汚れは仕方がないと考えるのが一般的ですが、退去時にトラブルにならない様にするためにはハウスクリーニングについてどのような取り決めになっているのかをしっかりと確認しておくべきです。
いざ退去の際になってから高額なハウスクリーニング費用を要求される場合がありますので、住宅選びの際にはしっかりと調べておきたいポイントになっています。
よくあるパターンとしては敷金に含まれているというケースです。
その場合には敷金が満額帰ってくることは諦めておいた方がよいかもしれません。
あるいはハウスクリーニング代として入居時に一定額を収めておくという方法も賃貸住宅では一般的です。
住宅探しをする段階ではこの様な余計な費用がかかる住宅を避けがちですが、明確にコストを提示している賃貸住宅の方が安心できるという特徴もあります。

賃貸でタバコを吸うリスクとは

賃貸でタバコを吸うリスクとは 賃貸で部屋を借りた際に、壁紙の張替え費用などは経年劣化で負担割合が考慮される場合がありますが、それはきれいに清潔に部屋を使っていた場合のみに、通常損耗の範囲として扱われることになります。
タバコのヤニ汚れがある部屋の場合、壁紙の張替費用は全額請求となってしまいます。
賃貸を借りて長い場合、通常損耗をしているはずという考えもありますが、通常の場合、立会いの場には、不動産会社の営業担当が来ることはありません。
退去の立会いの場合には、リフォーム専門業者が委託されて立会いを同行しますが、そういった方は法律について良くわからないため、入居者が不動産管理業者と結んだ契約書を重視するため、契約書に書かれている破損箇所、汚損箇所について入居者は現状復帰の費用を負担する義務があるといった旨について必ず記載されているため、その記載に基づき、全額請求をすることになります。
それでも意義があるという場合は、法律専門家と話をして、お年どころを見つけるほかありません。
タバコのヤニは特に工事費用が多額になってしまう要因になりやすいです。
タバコのヤニの場合、部屋の壁紙の張替に加え、通常より割高なクリーニング代が発生するため、賃貸ではタバコを吸わないことがお勧めです。

新着情報

◎2017/10/18

駅徒歩が遠い物件がオススメ
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◎2017/4/26

東京の賃貸で二人暮らし
の情報を更新しました。

「賃貸 タバコ」
に関連するツイート
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たばこの箱みたいに、この地域の不動産は浸水する恐れがあります、情報は間に合わないかもしれませんと、不動産売買や賃貸の広告に太字で大きく記載しないといけないね。 千曲川の堤防決壊の情報 長野市が地域住民に周知せず www3.nhk.or.jp/news/html/2019…

タバコ吸ってこよ。一応、賃貸なんで換気扇の下しか吸わないんです。

Twitter肉食系BBA CORIN@田淵様信者@tbc_keeponjamin

返信 リツイート 0:15

アパート(我が家)の斜め下に住んでるアホ男がヘビースモーカーで、ベランダでタバコ吸いやがって臭すぎる!! 管理会社に文句言っても、禁煙物件じゃないからとの事…。 受動喫煙が問題になってる今、賃貸全物件を禁煙にすべき!!

空き家が増えているならタバコ、合成洗剤、柔軟剤、Wi-Fi禁止の賃貸住宅を提供してもらえたら、私のような軽度のCS、ESは体調を崩さず生活できるだろうなぁ

同じ賃貸のヤンキー。 格安ボロマンションなのに無理して買ったようなボロいベンツ。 通路にタバコのポイ捨て。駐車場にも車のゴミ、古くなったカーステをポイ捨て。 住んでるヤツがヤバいのは格安賃貸の落し穴かもしれない。 引っ越し先探そ。

うち(賃貸マンション)も隣の部屋の人が変わってベランダでタバコ吸う人になったから窓開けれなくなったしエアコンとかからタバコの臭い入ってくるのでなんとかできないものか htn.to/2PDyoRs2qS

うちの賃貸タバコ禁止だし旦那も吸わないし、犬のこと考えたら絶対吸わないけど、お酒飲みながらタバコ吸うのかっけえと思った(中学生みたいなツイート)

頭悪いヤニカスは確かに多い。俺の叔父が俺の知る限り一番のバカでヤニで賃貸物件まっ黄色になってた。これ結構お金取られるけど大丈夫?って訊いたら「その時考えるから大丈夫。それよりタバコ1本くれ」って言われて唖然とした

管理会社に電話しよかな🤔 部屋にタバコの煙入ってこやんかもせんけど、子供おるしなにより洗濯物臭なるよなー。 前の賃貸マンションでも隣人がベランダ喫煙してたんよな、嫌やわ🙄笑

Twitter®️にこ´`* 1歳、2歳の年子育児中@Niko2626Niko

返信 リツイート 10/17(木) 12:56

返信先:@08born 賃貸だと壁紙汚してたりするとかなり取られる タバコ吸って黄色くなってたりとか